開一家智能家居店鋪需要投入多少資金？

2019-03-12 18:23:08 簡舒智能家居_智能家居十大品牌_專注LoRa智能家居控制系統(tǒng)【官網(wǎng)】閱讀

2018年智能家居成為了今年最火熱投資項目之一，很多創(chuàng)業(yè)者想進入智能家居行業(yè)，但又非常的迷茫，不知道要從何著手，今天咋就來捋一捋開一家智能家居體驗店究竟要花多少錢。

一、影響開店成本的因素分析

（1）加盟店城市的等級

開一家智能家居體驗店，首先要看您選擇創(chuàng)業(yè)城市的等級，一線城市和省會城市肯定比三線城市的基礎(chǔ)建設(shè)費用要高很多；

（2）店面面積的大小

其次要看您準(zhǔn)備開多大面積的體驗店，一般智能家居體驗店要想后期打的好的營銷效果，建議整體面積不低于50平方米；一般一家智能家居體驗店需要有“產(chǎn)品展示區(qū)”和“產(chǎn)品體驗區(qū)”，產(chǎn)品展示區(qū)一般在門廳，面積不低于15㎡；產(chǎn)品體驗區(qū)用于演示和體全宅智能家居系統(tǒng)，面積不低于35㎡，城市級別越高，針對的消費人群就越高端，相應(yīng)的要求體驗廳面積就越大。

（3）廠家對加盟店扶持政策

最重要一點，開一家智能家居體驗店最終還與您加盟的品牌扶持政策有關(guān)，例如廠家對加盟店上樣會不會有折扣、裝修是否會有補貼、在業(yè)活動是否有宣傳物料補貼、開業(yè)是否有活動策劃、廣告是否有補貼等，不同品牌的廠家對加盟店的扶持力度也是不同，除了扶持政策，廠家產(chǎn)品質(zhì)量是否穩(wěn)定、產(chǎn)品是否具有核心競爭優(yōu)勢等，都是創(chuàng)業(yè)者需要去綜合評估的，選擇最合適的品牌加盟與創(chuàng)業(yè)成本的計算也是密切相關(guān)的。

以下數(shù)據(jù)表格參考“JIANSHU簡舒LORA全宅智能家居體驗店”的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)估

智能家居開店

通過以上表格，我們可以大致預(yù)算，開一家“JIANSHU簡舒智能家居體驗店”需要的投資金額：

一線城市開150㎡的JIANSHU簡舒全宅智能家居體驗店大約30萬元；

省會城市開120㎡的JIANSHU簡舒全宅智能家居體驗店大約20萬元；

地級城市開80㎡的JIANSHU簡舒全宅智能家居體驗店大約15萬元；

縣級城市開50㎡的JIANSHU簡舒全宅智能家居體驗店大約8萬元；

二、體驗店選址分析

智能家居體驗店選址非常關(guān)鍵，關(guān)系到店鋪是否能正常盈利，目前主要有三種選址方式供大家參考。

（1）建材商場（低樓層）

“預(yù)裝修人群”是智能家居精準(zhǔn)消費人群，且隨著 “90后預(yù)裝修人群”人群的急速增長，智能家居的剛性需求越來越強，那么在建材商城較低樓層開一家智能家居體驗店將成為首要選擇。對于成熟的建材商城（如居然之家、紅星美凱龍、歐亞達(dá)等），優(yōu)先選擇低樓層的店鋪，具體參考以下標(biāo)準(zhǔn)：

優(yōu)先級A：樓層低（1樓/2樓）的轉(zhuǎn)角攤位

優(yōu)先級B：樓層低（1樓/2樓）的雙開攤位

優(yōu)先級C：樓層低（1樓/2樓）的標(biāo)準(zhǔn)攤位

優(yōu)先級D：樓層低（1樓/2樓）的非標(biāo)位置

備注：切勿選擇高樓層的攤位。

（2）新交盤的社區(qū)店面

新交盤的社區(qū)店面一般無轉(zhuǎn)讓費，且免租期（裝修期）較長，店鋪租金較少，新交盤的社區(qū)要選擇臨街店鋪，最好是十字路口，招牌需要位置顯眼，優(yōu)選樹脂發(fā)光字，24小時全天廣告招牌。新交樓的小區(qū)，前期2年基本處于裝修階段，該階段的客人基本是“90后預(yù)裝修人群”，客戶精準(zhǔn)性強。

（3）城市綜合體購物中心。

城市綜合體購物中心一般是一個城市人群最密集、人流量最大的場所，且一般為高端消費人群，智能家居體驗店開在城市綜合體購物中心，不僅能覆蓋“90后預(yù)裝修人群”同時也能覆蓋到 “老房子智能化改造人群”。造市先造勢，一個品牌在一個城市里推廣起來，知名度提高，用戶體驗度提高，銷量自然上升。

城市綜合體購物中心得天獨厚的優(yōu)勢是建材商城無法比擬的，但是城市綜合體購物中心的店面租金也是比較昂貴的，對于創(chuàng)業(yè)者需要三思考慮，綜合評估。

三、體驗店盈利分析

（1）產(chǎn)品差價

目前智能家居利潤空間較之傳統(tǒng)行業(yè)而言可以說是非?？捎^，而產(chǎn)品銷售額取決于加盟店的營銷能力和拓展業(yè)務(wù)渠道能力。不同的城市產(chǎn)品的零售定價有所不同，利潤率也有所不同。全宅智能化對于一線二線城市來說，無論是認(rèn)知度還是接受度都略高，市場更容易打開，而三四線城市的消費水平和對全宅智能化生活的需求也越來越高，農(nóng)村別墅在三四線城市的發(fā)展迅猛，不管是幾線的城市，JIANSHU簡舒智能家居都會派專業(yè)的市場人員前往一對一指導(dǎo)開拓市場。

（2）設(shè)計施工費

全宅智能化業(yè)務(wù)訂單不僅包含產(chǎn)品費用還包含了施工費用，施工、安裝、調(diào)試費用也是業(yè)務(wù)收入來源之一。

（3）年終返利

智能家居廠家為了鼓勵代理商銷售，大部分都會設(shè)置年終返利政策，即每年設(shè)置一定額度的提貨款，達(dá)到這個標(biāo)準(zhǔn)即可享受一定比例的年終返利。